De Huiskamer, bij Tine Dujardin
Hoogstraat 108
8540
Deerlijk
België
T.+32 (0)56 44 75 10
E.info@dehuiskamer.immo
Verzorgde bungalow op 585 m2 met 3 slaapkamers en zonnige tuin nabij het centrum € 420.000
Nieuw
Boudewijnlaan 19, 8540 Deerlijk
Ref: NV
/1680/53553921b4d18a961d6824342f972a9468ad694df255f439206fd7e8e1b4de66.jpg/Foobar)
/1680/6e21491428deda5e9466d62a3e9c788c7f66415accb727703b733cfc8556a260.jpg/Foobar)
/1680/09c7427fe8d28052b22352b1eccd17643ee1363bc28dd1136027e268a16afad9.jpg/Foobar)
/1680/e6ed74e94001ee797658982a2979b7975762d4582473508f2599ac1bca4610f5.jpg/Foobar)
/1680/e5a156348cc3153b58439b607b40b08c38bfbe3d71e5f03e797b9efd1ece2958.jpg/Foobar)
/1680/92d3aeeb9cbb5d9343a13f830235245a38b1244e30a1b115c09be7b9bf06e9f2.jpg/Foobar)
/1680/f7e2786d07f491b3c9962e385b269f043fb0951d23e7cc42beded55219a2ac84.jpg/Foobar)
/1680/63d20265a2325502abb205727a6b694ce5a10540c528d5c74556590982cfc9da.jpg/Foobar)
/1680/b19b1866d4b363747457d8b52a4c4203f3336e49803aaca250767a726a274e25.jpg/Foobar)
/1680/3172f91ff9aa1113791c18cf234b218f2329a89ad4af6894a6b6bb0112fa53c3.jpg/Foobar)
/1680/f7887a5cc6a5f0ddb966a9fb979e2daea803911678ab4194d3121a8fdd8f71e6.jpg/Foobar)
/1680/dfca6f283373975a8d3b0501933b24b0d42aa0db3e0fb64cb14442c9abb387d6.jpg/Foobar)
/1680/73c134c3386a622e0fa246f0b2bfd57e1584ff7a4058715b1ea2260d45c93bef.jpg/Foobar)
/1680/0e23df4fb1541fc409bdf2a2c48dfbe000218cc2cad505ab93b1415ecf573662.jpg/Foobar)
/1680/a10d6426a6285ae7ce42ccebb3e711ff609c619bda2ac6c374cae7a48be27daa.jpg/Foobar)
/1680/0c324d426ba507bfb86ea8fe02871ef1c8eb4775681b4523d54f3cbfddb12d70.jpg/Foobar)
/1680/ec7330094fe46ebad9510d25b6c5f46e0998aff03914b5eb118d7fd8d4dae804.jpg/Foobar)
/1680/49a1812fa3fbb61040f8265d1790c3cf413bac5c2a67d9b3ab35ab0c6b32c903.jpg/Foobar)
/1680/5ace43ab6c8d9e3df5bb3117dcd580557dd0bc0203ca2457def522cf09fd7d10.jpg/Foobar)
/1680/d5ae90a95eebd511f00244bf138b97596585067dcecb3d82baf13dcab13c4b24.jpg/Foobar)
Deze goed onderhouden bungalow uit 1977 ligt in een rustige wijk nabij het centrum. De woning blinkt uit in haar praktische indeling en werd altijd met de grootste zorg onderhouden. Met een bewoonbare oppervlakte van 152 m² bevindt het volledige leefcomfort zich op het gelijkvloers, aangevuld met een handige eerste verdieping.
Indeling en troeven:
Technisch:
Indeling en troeven:
- Gelijkvloers: Inkomhal met gastentoilet en een natuurstenen vloer die doorloopt in de keuken en de leefruimte met gezellige houtcassette. De zithoek en keuken (met fornuis, oven, frigo en vaatwas) sluiten aan op de veranda, die toegang geeft tot het zonnige terras en de tuin. Verder zijn er 3 slaapkamers (in laminaat) en een badkamer met ligbad, dubbele lavabo en een tweede toilet.
- Eerste verdieping: Bereikbaar via een vaste trap en al voorzien van vernieuwde Velux-ramen. Deze ruimte onder het dak is ideaal te gebruiken als logeerkamer, hobbyruimte of extra berging.
- Garage: Dubbele garage met automatische poort en een handige regenwaterpomp.
Technisch:
- Elektriciteit: Volledig conform!
- Ramen: Grotendeels vernieuwd in PVC (2010) met rolluiken in de slaapkamers. Vernieuwde leidingen (badkamer & gastentoilet). Centrale verwarming op mazout.
- Renovatieplicht: Onderhevig aan de Vlaamse renovatieplicht (voornamelijk door het ontbreken van dakisolatie) — de ideale kans om meteen te isoleren naar eigen wens en te besparen op je energiefactuur.
| Prijs |
€ 420.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 837
|
Gelijkvloers
| 3x Slaapkamer |
|
| EPC |
436 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
436 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
585 m²
|
| Bewoonbare opp. |
152 m²
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenput |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Bouwjaar |
1977
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
West
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Toegang voor mindervaliden |
Ja
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score 
|
A
|
|
P(erceel)-score
|
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
Laten we de kosten berekenen
false
1.5%
20 jaar
EUR/maand