De Huiskamer, bij Tine Dujardin
Hoogstraat 108
8540
Deerlijk
België
T.+32 (0)56 44 75 10
E.info@dehuiskamer.immo
Centraal gelegen te renoveren rijwoning met garage en uitweg in Harelbeke € 175.000
Heerbaan 35, 8530 Harelbeke
Ref: KD
/1680/0ac66fa6b3a6400473321ddbe413659cced315383a1ea9ec396c01c24c1ad1ee.jpg/Foobar)
/1680/42a77cb28f2c10f72237ecbabf4c047e6a155c5d2ea71e38f0e1ed85d886369c.jpg/Foobar)
/1680/842f04e9a3612fc6c965c090b51d807b180cdebf44f8d2d8dc6b358be64a62e9.jpg/Foobar)
/1680/809e28c0a3c5508d57713253ff78cc8da7135edd4576b3580cb13d4d377b7120.jpg/Foobar)
/1680/5617edbe6e821ebfc5ab33971aee224aee5a95c52476520e3e0c951461ce1073.jpg/Foobar)
/1680/ca7c2bbc642e55fc0de801773e11aaa919f49afa6918488cf5baafb553726b8f.jpg/Foobar)
/1680/9d16384c877cc7edcfa98696182bcca93630f30b55e7410fadc372eab81d5ef5.jpg/Foobar)
/1680/2e42536e689343ffa56a521fdcce7c35d59dbde202f289cba82a50498bd19d2d.jpg/Foobar)
/1680/811f12665cb6378f59c2d3f2931007ba90b7dc56188f8c585009f33bc49ec6c9.jpg/Foobar)
/1680/12d25991ee2b2852ed8b4f90914cb59132e5b667b60bc2f4811816391980dac1.jpg/Foobar)
/1680/e505f90171c45f03c3f198ab986568b1bc14ecbe87b8bc82a517f7c65aa69075.jpg/Foobar)
/1680/c87b2b1571eb808b8d4a995fa3ef60e31fa226ec7a1d6794ba036ef36f10d99a.jpg/Foobar)
/1680/a9ba7c353dd1ff316576ec0cc16ce5341cd673edaaf59679b02835cb0bf6426c.jpg/Foobar)
/1680/61c95c1bbacb3dbc49f254b0f96f0b04ccf36555e8f2642a74e643f23a3b5a72.jpg/Foobar)
/1680/1540c693547fb71eabc0dc67536c5770d0cffe25803cc6fab72592b51ce1a1aa.jpg/Foobar)
/1680/a02bae913fb7e185bb3af27409424ddbd490ed87b42da282c169d210687ffe4a.jpg/Foobar)
/1680/aa273affbc3acd752b8d9c41cba7c2047e89dfbdec0b871b6dd1f5a7bf6b21f2.jpg/Foobar)
/1680/a9fede3bf0b447542cfd2b26a079908d87ab896424dfc45a1136638887f209b7.jpg/Foobar)
/1680/9bddf6a5063932ca6418df1f4fe01f7babc1ce48f8fbcc8265993d555999a3af.jpg/Foobar)
/1680/0c4bf42b531a44d531d51c44f6a4dfe73482e5fa3169eb01ed8529be8d4bd647.jpg/Foobar)
/1680/a4ea212c0612bf3a17812916e552989b544cf6b69b6c4f1b7e53c374c4a69550.jpg/Foobar)
/1680/1cbf7c8501ec957ae8fb4fa41fcccd604c583c6b6c1a267b6c0247df51c93edc.jpg/Foobar)
/1680/4df9999044683c7cfa59f6a7092aad3b0932470995eba546e7d426630172ebb5.jpg/Foobar)
Bent u op zoek naar een betaalbare eerste woning om volledig naar uw eigen hand te zetten, of zoekt u een interessante investering? Deze centraal gelegen, te renoveren woning aan de Heerbaan 35 te Harelbeke biedt een unieke kans. Dankzij de inpandige garage met achterliggende uitweg beschikt dit pand over een hoop troeven.
Indeling en troeven:
🔥 Verwarming: De woning wordt verwarmd met gaskachels.
💧 Water: Er is een regenwaterput aanwezig.
📍 Ligging: Gelegen in de Heerbaan, op wandel- en fietsafstand van het centrum van Harelbeke, scholen, winkels en het openbaar vervoer. U geniet bovendien van een vlotte verbinding met de belangrijkste invalswegen.
Ziet u de mogelijkheden van deze woning met uitweg en garage?
👉 Leg nu uw bezoek vast en ontdek het potentieel van dit pand ter plaatse!
Indeling en troeven:
- Gelijkvloers: U komt binnen via de inkomhal, die toegang biedt tot de leefruimte met een apart zit- en eetgedeelte. Aansluitend bevindt zich de keuken, de badkamer en het toilet. De garage is uitgerust met een handige uitweg achteraan (ideaal voor fietsen, vuilnisbakken of tijdens de verbouwingswerken). Onder de garage bevindt zich een kelder en erboven een zolderruimte (waar de oude, reeds buiten werking gestelde mazouttanks staan).
- Eerste verdieping: Hier bevinden zich 2 slaapkamers.
- Zolderverdieping: Bereikbaar via een vaste trap, met de mogelijkheid om een extra 3de slaapkamer in te richten.
- Mogelijkheid tot uitbreiding: Er is de mogelijkheid om de leefruimte, de keuken én het buitengedeelte te vergroten. Zo maakt u van deze woning uw perfecte thuis!
🔥 Verwarming: De woning wordt verwarmd met gaskachels.
💧 Water: Er is een regenwaterput aanwezig.
📍 Ligging: Gelegen in de Heerbaan, op wandel- en fietsafstand van het centrum van Harelbeke, scholen, winkels en het openbaar vervoer. U geniet bovendien van een vlotte verbinding met de belangrijkste invalswegen.
Ziet u de mogelijkheden van deze woning met uitweg en garage?
👉 Leg nu uw bezoek vast en ontdek het potentieel van dit pand ter plaatse!
| Prijs |
€ 175.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 374
|
Verdieping 1
| 2x Slaapkamer |
|
| EPC |
466 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
466 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
130 m²
|
| Bewoonbare opp. |
119 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Regenput |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Bouwjaar |
1933
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
3 asbestmaterialen waarvan er 1 dringend verwijderd moet worden en 2 zorgvuldig beheerd moeten worden.
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
C
|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
| Maatregelenregister |
Neen
|
Laten we de kosten berekenen
false
1.5%
20 jaar
EUR/maand