De Huiskamer, bij Tine Dujardin
Hoogstraat 108
8540
Deerlijk
België
T.+32 (0)56 44 75 10
E.info@dehuiskamer.immo
Centraal gelegen handelspand met parking, woonst, garages en veel potentieel € 345.000
Nieuw
Stationsstraat 333, 8540 Deerlijk
Ref: JG
/1680/eeb6364cd58ce3ab16653942a6a16a7dfdb8792123e35222bcc76def67a1f6c6.jpg/Foobar)
/1680/7e54c1a43723a269aee68bb50f607ea1c94c40d33d1a1f7eef6b276a3ac83cf4.jpg/Foobar)
/1680/a030843a0a467666df2bf7ea7fb1f9755d4c2accb6b43d50bc8cc0acc5fe99d9.jpg/Foobar)
/1680/c86bb901ad16baeecf32a713690a3fbb5d2248eaacd8e2044e650527178a0de0.jpg/Foobar)
/1680/3f44eac546d224dd6e25209903c7d790ba0c54b92f4932294b9927f8b3007d08.jpg/Foobar)
/1680/f58a09d37d02ec51d64d216afc1a47c76626a458d8fbdcf3b9d89dc1a49698ea.jpg/Foobar)
/1680/a9c6ad8fa4b67f57dccad70e2467479b878d8a4e38d254af9eef2afcd7f7248e.jpg/Foobar)
/1680/30754827d9c412488fccf558ccf6cded9f07c9cd6f3f7e802fe49abca8be4b55.jpg/Foobar)
/1680/f8d96740207b164f61772abba0a1f2d7c3fc6a82c2e3204a4de22267f66cd471.jpg/Foobar)
/1680/44fe18fb205c8c3726e9a1333e2880c9163911c2446b2713ae95e6bcab09681b.jpg/Foobar)
/1680/b65bacebdf265d0127fbf1257c108afb77af1b4a0af0472ac6a2212de9916db2.jpg/Foobar)
/1680/bdbf1c8ed20cbdd4b9ce55c3469458bb3770073f22287ff59f4a99cacceb1b30.jpg/Foobar)
/1680/d59c9d488b856eaacf821e3f877ee716162fd6e2072c3725a75c3c68d9a099d4.jpg/Foobar)
/1680/57481533679d234cc9eb16fef2d57d8ef7a070ced6bdc4c83ce35d8f9a106b13.jpg/Foobar)
/1680/533e35edd640c52d2b2bd59f8af18e782b73d164e0673ecf96fb300d9847e45c.jpg/Foobar)
/1680/c630e4072980c2980644a4221779fe5c1919dada0db0dacc4dd94799b6be992f.jpg/Foobar)
/1680/062b0e3c36ac75687a423488451b54c336bbb502440cec4eefb0bca118ce2b8e.jpg/Foobar)
/1680/bc431cc5963929f3b4e6a0fe3b2d8a721686c7b641ebb1a18db0fd37af06e9c2.jpg/Foobar)
/1680/ddfeadc284a1be84f094f6e4d35b2a9d2682f26843ac916bee038b2d04c89524.jpg/Foobar)
/1680/966e2f7f4b68ca9dd284cf843f51c56b745012496b027c77b0ed3bd882d0fe57.jpg/Foobar)
/1680/d09016e82b1b0d202f9f0d4905f2a32e5929cd68a4f61f2a778a57c9eb5804c3.jpg/Foobar)
Bent u op zoek naar een commerciële locatie waar u werk en wonen kunt combineren? Dit pand op een centrale locatie is de ideale basis voor wie een zaak wil uitbouwen. Hoewel de woning een opfrisbeurt vraagt, biedt het geheel een unieke kans om een project volledig naar eigen hand te zetten.
Commercieel gelijkvloers van 90m²
- De handelsruimte is strategisch gelegen en geniet van een uitstekende visibiliteit:
- Winkelruimte met bureau en parking voor de deur.
- Functionele werkplaats met: koelcel, extra berging en eigen sanitair (douche/wc/lavabo).
- Reeds voorzien van airco en 360 Ampère drijfkracht-aansluiting
De woning zelf
- De woning biedt de kans om na een opfrisbeurt een moderne privéplek te creëren.
- Indeling: Inkomhal met toilet, leefruimte met aansluiting voor open haard en keuken.
- Verdieping: 3 slaapkamers, badkamer (met lavabo, ligbad en wc) en een handige bergzolder.
- Buitenruimte: groot terras waarvan een deel overdekt is. Er is ook een directe doorgang naar de straat.
- Opslag: De dubbele én enkele garage bieden een enorme troef voor wie extra stockageruimte of veilige parkeerplaatsen zoekt.
Technische basis
Het pand beschikt over dubbele beglazing, rolluiken en centrale verwarming op aardgas in de woning,
Kortom: Een eigendom met een sterke commerciële ligging en veel mogelijkheden.
Ideaal voor de handige ondernemer die door de opfriswerken heen kan kijken en het potentieel van deze locatie wil verzilveren.
Om dit pand aan u voor te stellen wordt met een bezoekmoment gewerkt op vrijdag 8 mei tussen 17u en 19u en op zaterdag 09 mei tussen 10u en 12u.
Mochten deze momenten niet passen, kijken we om een bezoek op een ander moment in te plannen.
Commercieel gelijkvloers van 90m²
- De handelsruimte is strategisch gelegen en geniet van een uitstekende visibiliteit:
- Winkelruimte met bureau en parking voor de deur.
- Functionele werkplaats met: koelcel, extra berging en eigen sanitair (douche/wc/lavabo).
- Reeds voorzien van airco en 360 Ampère drijfkracht-aansluiting
De woning zelf
- De woning biedt de kans om na een opfrisbeurt een moderne privéplek te creëren.
- Indeling: Inkomhal met toilet, leefruimte met aansluiting voor open haard en keuken.
- Verdieping: 3 slaapkamers, badkamer (met lavabo, ligbad en wc) en een handige bergzolder.
- Buitenruimte: groot terras waarvan een deel overdekt is. Er is ook een directe doorgang naar de straat.
- Opslag: De dubbele én enkele garage bieden een enorme troef voor wie extra stockageruimte of veilige parkeerplaatsen zoekt.
Technische basis
Het pand beschikt over dubbele beglazing, rolluiken en centrale verwarming op aardgas in de woning,
Kortom: Een eigendom met een sterke commerciële ligging en veel mogelijkheden.
Ideaal voor de handige ondernemer die door de opfriswerken heen kan kijken en het potentieel van deze locatie wil verzilveren.
Om dit pand aan u voor te stellen wordt met een bezoekmoment gewerkt op vrijdag 8 mei tussen 17u en 19u en op zaterdag 09 mei tussen 10u en 12u.
Mochten deze momenten niet passen, kijken we om een bezoek op een ander moment in te plannen.
| Prijs |
€ 345.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.417
|
Gelijkvloers
| 3x Toilet |
|
Verdieping 1
| 3x Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
| EPC |
273 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
273 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
470 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Airco |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenput |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Bouwjaar |
1992
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Licht op te frissen
|
| Beschikbaar |
Bij akte.
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
| Maatregelenregister |
Ja
|
Laten we de kosten berekenen
false
1.5%
20 jaar
EUR/maand