De Huiskamer, bij Tine Dujardin
Hoogstraat 108
8540
Deerlijk
T.+32 (0)56 44 75 10
E.info@dehuiskamer.immo
Charmante en ruime te renoveren villa op een perceel van 2.092m2 € 553.000
Nieuw
Kasteelstraat 15, 8540 Deerlijk
Ref: FDK
/1680/41da6c5a74942dce9d5604bdf18a2b24ed11c9d80170746d9a1847a5a0fbda8c.jpg/Foobar)
/1680/093e915642ad66cf5f97bf6564f97194162622d64987f6c56640f1c03bb4bc4a.jpg/Foobar)
/1680/54bd1ddd0e2929075d5714d467706d2cd7742796678f5d99bd7af278650b8ad0.jpg/Foobar)
/1680/820aaa8db5a7b9cbaae319e377eca4cdc54de0b8d525e1b6fdcd6e046d96c970.jpg/Foobar)
/1680/91ad20fb70ede183f94d24c1d872e675af74c220096aa6dbafa5b48eb9e670f9.jpg/Foobar)
/1680/1ceb8d7924d559498e2ac1b130e3a0dc6df6c34d8bfbb537fac47bc8a3565bf6.jpg/Foobar)
/1680/0c6ede48d75a48741d606ed4d6f6908d2103f17224d950fa02d2063049daaa4b.jpg/Foobar)
/1680/e1023e6e03a07f340253ad925092a279b0a9c6bdd40da4ce4e82c42abf5a07a2.jpg/Foobar)
/1680/c62715f28d2f8951487707db8d0e1349ddeeefdf3da636ba37e4554e0fe05633.jpg/Foobar)
/1680/2f90c7275d6dd7f205f9fb39af7fde476db40dcf4ee4b1b956ac2dc9e61ea049.jpg/Foobar)
/1680/9df57c13ceeb9584fd82e308f450a7bee9af04e6e78eff19ffaacd81dbb5be8d.jpg/Foobar)
/1680/9419e635b18a34d6947776709f63ed6ff289cda715ae75f9504ec350f82c1d8c.jpg/Foobar)
/1680/de3146a88062c062d7443fd27e2cc58186e5d846da1e83509eb91bc34f983316.jpg/Foobar)
/1680/53fc2fa5b0ddd3f7eb548b88d388971dff8db79b2e0ce012faf1028309617f34.jpg/Foobar)
/1680/f7db2d4ddc57deac5bd4ef3511927eaaeb820f32e7eaa13680b98365d894954f.jpg/Foobar)
/1680/953552dda5704813eabd7a89221dc68898751ba992be0a6e7c7cdd8a1bc0bdf2.jpg/Foobar)
/1680/352451bc5c5b006ba903eb96eb41914c8b1b816f66ae5a235552f2984630685d.jpg/Foobar)
/1680/986b7c0f7d14c929162cb8e328e8e5bae075576ad597328a7ae6a99127102f51.jpg/Foobar)
/1680/30b8aab6a3e5bc5b605c181111fcf04ed1d1be75ffcc35450b958460cb7ae197.jpg/Foobar)
/1680/0716bdd9e278c17ba13b72604da08fbee561e753ec7d95389385c3b06edf6503.jpg/Foobar)
/1680/776ad22bff1979064f963a3f9aea3421e4b231008e681c836c82c94153eb6a16.jpg/Foobar)
/1680/2e2c07bd9b8263a6d342181e7a9534f2a4d08f2947b8934a8cf4cc1da4abb5cf.jpg/Foobar)
/1680/b7a7af91eadeb7b9c42e7af3b91dde69763255afb63f40812ff746407bde35c6.jpg/Foobar)
/1680/f81ac913c20c54f5c8bd9761b48b24cd650db7ae200ca5764c468828faa7106c.jpg/Foobar)
/1680/3b213d0f4af2679d4966046a450cb964251ce89b85d0a702082adc0e8ed62f29.jpg/Foobar)
/1680/7854491e30c0ea899492c68dba9f07dacca718bd6b51ce6d3dce2cb8e77b68da.jpg/Foobar)
/1680/da7197ed7786d083959edaa0d70ec8b3cd44f8ef05a280b1b76ad775087bc295.jpg/Foobar)
/1680/c87bfdd513051b2aebbd4b3cacddbc9ab71f746da6ef7216c249c5c5bc027f46.jpg/Foobar)
/1680/b7bdfcddfafec620b67a794a5e709b444151cd8c8067c4bc00b8415e6a1fc283.jpg/Foobar)
/1680/2658ed905f484b253b46578f35088e7f00c8ca8a973dd46717999d5f86f27008.jpg/Foobar)
/1680/29a01b7ad976f97276e927e02399f2e6f2ea85a3e801bb961e1015c1b6d22c3b.jpg/Foobar)
/1680/39bf1ac9847fe6845f0fb942a8c3919bba3ad4cdbfa6bcf82e5796412168b98d.jpg/Foobar)
/1680/90ccdd2b0c9f395a755a41c28ac7b9b576983d29b9e5e72d7d4f06f5a3bd0bf7.jpg/Foobar)
Op een mooi perceel van 2.092 m² bevindt zich deze charmante villa vol karakter en potentieel, gelegen tegenover Het Gaverkasteel en op een boogscheut van belangrijke invalswegen. Een unieke combinatie van ruimte en bereikbaarheid.
De villa beschikt over: een volledige kelderverdieping met o.a. fietsenberging, stookplaats, mazouttank, 2 voorraadkelders, wijnkelder, wasplaats en buitentrap.
Het gelijkvloers verwelkomt je met: een ruime inkomhal met vestiaire en toilet, een bureel, een aangename leefruimte met zit- en eethoek en een keuken met wasplaats. De zuidwest gerichte tuin nodigt uit tot ontspanning.
Daarnaast is er een apart garagegebouw met verdieping voor twee wagens en extra bergruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich: zes slaapkamers, een badkamer, douchekamer en apart toilet.
De zolderverdieping, bereikbaar via een schuiftrap, biedt extra mogelijkheden.
Hoewel de woning onderhevig is aan de renovatieplicht, werd ze steeds degelijk onderhouden en gebouwd met kwalitatieve materialen zoals traditioneel metselwerk, natuurleien en een spouwmuur.
Daarnaast bestaat de mogelijkheid om een aanpalend perceel bouwgrond van ca. 400 m² bij aan te kopen.
De villa beschikt over: een volledige kelderverdieping met o.a. fietsenberging, stookplaats, mazouttank, 2 voorraadkelders, wijnkelder, wasplaats en buitentrap.
Het gelijkvloers verwelkomt je met: een ruime inkomhal met vestiaire en toilet, een bureel, een aangename leefruimte met zit- en eethoek en een keuken met wasplaats. De zuidwest gerichte tuin nodigt uit tot ontspanning.
Daarnaast is er een apart garagegebouw met verdieping voor twee wagens en extra bergruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich: zes slaapkamers, een badkamer, douchekamer en apart toilet.
De zolderverdieping, bereikbaar via een schuiftrap, biedt extra mogelijkheden.
Hoewel de woning onderhevig is aan de renovatieplicht, werd ze steeds degelijk onderhouden en gebouwd met kwalitatieve materialen zoals traditioneel metselwerk, natuurleien en een spouwmuur.
Daarnaast bestaat de mogelijkheid om een aanpalend perceel bouwgrond van ca. 400 m² bij aan te kopen.
| Prijs |
€ 553.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.990
|
Verdieping 1
| 6x Slaapkamer |
|
| EPC |
552 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
552 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
2.092 m²
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Bouwjaar |
1966
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Niet-asbestveilig: 2 asbestmaterialen verwijderen en 5 asbestmaterialen zorgvuldig beheren.
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
Laten we de kosten berekenen
false
1.5%
20 jaar
EUR/maand