De Huiskamer, bij Tine Dujardin
Hoogstraat 108
8540
Deerlijk
T.+32 (0)56 44 75 10
E.info@dehuiskamer.immo
Ruime te renoveren woning in centrum met 5 slpks. € 225.000
Vaartstraat 34, 8500 Kortrijk
Ref: To
/1680/cbbc3c9b122037b6d83e55810cf765bff4e11743f9d167a9f4fbd3331f7eb818.jpg/Foobar)
/1680/c67ef57b6e86d8fadf7d743c61dc682c3f7c78c391f8dd79070eb1c74c9af026.jpg/Foobar)
/1680/433d43d49a08eba07543a1554d573dd94c830de876be9543041bc339c15e72f1.jpg/Foobar)
/1680/28884e4b2b1c6948fe792f55a21497c43bbe27f9ba147ba739950eb238194571.jpg/Foobar)
/1680/2f48f71e5d584d2894cca220afb7d3e299b83e2681ba75cc1281deab7015b878.jpg/Foobar)
/1680/6d7cdac776ea92bc723168f00cd86736f5260301e06af2ce347739d522a3af25.jpg/Foobar)
/1680/e24970cdfc44530072800c701ef7d741bfcd98e125be784437beda7373b99d3a.jpg/Foobar)
/1680/05c3b5b883f560937d3f4c38ab72b895525a9f5420dd769117af3eb6a276a56f.jpg/Foobar)
/1680/e8fc0b21bbeead1c913b9fee87dcceb671aecbf949e9ebebfd2b39731257a694.jpg/Foobar)
/1680/1fb92baca6d5fd5b868200e30f7a7bf26fc03c550ec5213d9d76a0e8134e6774.jpg/Foobar)
/1680/16d57a93da56a892ae532e01a9178bf6b5ee8ab9bc4597ac1cc499d296a2caa0.jpg/Foobar)
/1680/8914e5099a6897ab4235d589163be9655a8fced7307fa386047e2d58b5632c9f.jpg/Foobar)
Ben jij op zoek naar een ruime woning met karakter en uitbreidingsmogelijkheden, pal in het centrum van Kortrijk en vlakbij belangrijke invalswegen? Dan is deze te renoveren woning met stadstuin een unieke kans om jouw woonproject of investering te realiseren.
Indeling van de woning:
Gelijkvloers: inkomhal, leefruimte, apart toilet, keuken, badkamer, berging, een extra ruimte die perfect kan worden omgevormd tot een gelijkvloerse slaapkamer en toegang tot de stadstuin
1e verdieping: 2 slaapkamers
2e verdieping: opnieuw 2 slaapkamers
3e verdieping: een ruime zolder, nog niet geïsoleerd, met potentieel voor het creëren van 2 extra slaapkamers of een multifunctionele ruimte
Extra kenmerken:
- Verwarming via gaskachel
- Dubbele beglazing in alle ramen
- Aanwezigheid van regen- en putwater
- Onderhevig aan de geldende renovatieplicht
Deze woning biedt een zee aan ruimte én mogelijkheden, ideaal voor wie graag zelf de handen uit de mouwen steekt of investeert in een toekomstgerichte renovatie.
Plan je bezoek en ontdek zelf het potentieel van deze ruime woning in centrum Kortrijk!
Indeling van de woning:
Gelijkvloers: inkomhal, leefruimte, apart toilet, keuken, badkamer, berging, een extra ruimte die perfect kan worden omgevormd tot een gelijkvloerse slaapkamer en toegang tot de stadstuin
1e verdieping: 2 slaapkamers
2e verdieping: opnieuw 2 slaapkamers
3e verdieping: een ruime zolder, nog niet geïsoleerd, met potentieel voor het creëren van 2 extra slaapkamers of een multifunctionele ruimte
Extra kenmerken:
- Verwarming via gaskachel
- Dubbele beglazing in alle ramen
- Aanwezigheid van regen- en putwater
- Onderhevig aan de geldende renovatieplicht
Deze woning biedt een zee aan ruimte én mogelijkheden, ideaal voor wie graag zelf de handen uit de mouwen steekt of investeert in een toekomstgerichte renovatie.
Plan je bezoek en ontdek zelf het potentieel van deze ruime woning in centrum Kortrijk!
| Prijs |
€ 225.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 513
|
| EPC |
403 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
403 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
200 m²
|
| Bewoonbare opp. |
215 m²
|
| Bebouwbare opp. |
215 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Bouwjaar |
1850
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
Laten we de kosten berekenen
false
1.5%
20 jaar
EUR/maand