De Huiskamer, bij Tine Dujardin
Hoogstraat 108
8540
Deerlijk
T.+32 (0)56 44 75 10
E.info@dehuiskamer.immo
Centraal gelegen verder af te werken rijwoning op 250m2 € 165.000
Waregemstraat 409, 8540 Deerlijk
Ref: FG
/1680/3746001680000007108.jpg/Foobar)
/1680/3746001680000007109.jpg/Foobar)
/1680/3746001680000007110.jpg/Foobar)
/1680/3746001680000007111.jpg/Foobar)
/1680/3746001680000007093.jpg/Foobar)
/1680/3746001680000007096.jpg/Foobar)
/1680/3746001680000007095.jpg/Foobar)
/1680/3746001680000007098.jpg/Foobar)
/1680/3746001680000007094.jpg/Foobar)
/1680/3746001680000007097.jpg/Foobar)
/1680/3746001680000007100.jpg/Foobar)
/1680/3746001680000007099.jpg/Foobar)
/1680/3746001680000007101.jpg/Foobar)
/1680/3746001680000007102.jpg/Foobar)
/1680/3746001680000007103.jpg/Foobar)
/1680/3746001680000007104.jpg/Foobar)
/1680/3746001680000007105.jpg/Foobar)
/1680/3746001680000007106.jpg/Foobar)
/1680/3746001680000007107.jpg/Foobar)
Deze centraal gelegen en verder af te werken rijwoning op 250m2 bestaat uit:
- Kelderverdieping met: kelder.
- Gelijkvloers met: inkomhal, leefruimte met keukengedeelte, bijgebouw en tuin met prachtig zicht.
- 1e verdieping met: 2 slaapkamers en ruimte voor dressing/bureau.
- 2e verdieping met een vaste trap naar de zolder die een grote slaapkamer in laminaat heeft.
De volgende werken werden reeds gedaan in deze woning:
- de dakpannen werden 15 jaar geleden vernieuwd
- het dak werd 5 jaar geleden behandeld tegen houtwormen
- de zolder werd geïsoleerd met 18 cm isolatie
- de 2 veluxramen op de zolderverdieping werden vernieuwd
- de elektriciteit werd reeds deels vernieuwd (nieuwe kast in de kelder)
- de leidingen voor water, elektriciteit en verwarming op aardgas werden reeds getrokken naar de zolderverdieping
Leg nu uw bezoek vast aan deze woning met mogelijkheden.
- Kelderverdieping met: kelder.
- Gelijkvloers met: inkomhal, leefruimte met keukengedeelte, bijgebouw en tuin met prachtig zicht.
- 1e verdieping met: 2 slaapkamers en ruimte voor dressing/bureau.
- 2e verdieping met een vaste trap naar de zolder die een grote slaapkamer in laminaat heeft.
De volgende werken werden reeds gedaan in deze woning:
- de dakpannen werden 15 jaar geleden vernieuwd
- het dak werd 5 jaar geleden behandeld tegen houtwormen
- de zolder werd geïsoleerd met 18 cm isolatie
- de 2 veluxramen op de zolderverdieping werden vernieuwd
- de elektriciteit werd reeds deels vernieuwd (nieuwe kast in de kelder)
- de leidingen voor water, elektriciteit en verwarming op aardgas werden reeds getrokken naar de zolderverdieping
Leg nu uw bezoek vast aan deze woning met mogelijkheden.
| Prijs |
€ 165.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 302
|
Gelijkvloers
| 3x Slaapkamer |
|
| EPC |
439 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
439 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
250 m²
|
| Bewoonbare opp. |
126 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Bouwjaar |
1951
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Elektriciteitscertificaat |
Neen
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
Laten we de kosten berekenen
false
1.5%
20 jaar
EUR/maand