De Huiskamer, bij Tine Dujardin
Hoogstraat 108 8540 Deerlijk
T.+32 (0)56 44 75 10
E.info@dehuiskamer.immo

Centraal gelegen verder af te werken rijwoning op 250m2 € 165.000

Waregemstraat 409, 8540 Deerlijk
Ref: FG
3 slaapkamers
126 m² woonopp.
250 m² grondopp.
EPC: 439 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 1951

Deze centraal gelegen en verder af te werken rijwoning op 250m2 bestaat uit:

- Kelderverdieping met: kelder.
- Gelijkvloers met: inkomhal, leefruimte met keukengedeelte, bijgebouw en tuin met prachtig zicht.
- 1e verdieping met: 2 slaapkamers en ruimte voor dressing/bureau.
- 2e verdieping met een vaste trap naar de zolder die een grote slaapkamer in laminaat heeft.

De volgende werken werden reeds gedaan in deze woning:
- de dakpannen werden 15 jaar geleden vernieuwd
- het dak werd 5 jaar geleden behandeld tegen houtwormen
- de zolder werd geïsoleerd met 18 cm isolatie
- de 2 veluxramen op de zolderverdieping werden vernieuwd
- de elektriciteit werd reeds deels vernieuwd (nieuwe kast in de kelder)
- de leidingen voor water, elektriciteit en verwarming op aardgas werden reeds getrokken naar de zolderverdieping
Leg nu uw bezoek vast aan deze woning met mogelijkheden.

Prijs
€ 165.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 302

Gelijkvloers

3x Slaapkamer

EPC
439 kWh/m2/jaar
Label
epc waarde e
439 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
250 m²
Bewoonbare opp.
126 m²

Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja

Bouwjaar
1951
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Te renoveren
Beschikbaar
Bij akte
Elektriciteitscertificaat
Neen
Lift
Neen
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Ja

Laten we de kosten berekenen

false
1.5%
20 jaar
EUR/maand