De Huiskamer, bij Tine Dujardin
Hoogstraat 108
8540
Deerlijk
T.+32 (0)56 44 75 10
E.info@dehuiskamer.immo
Verzorgde en rustig gelegen woning op 310m2 met 3 slpks., tuin, gge. & zolder € 249.000
Herpelsstraat 47, 8530 Harelbeke
Ref: LL
/1680/3746001680000006557.jpg/Foobar)
/1680/3746001680000006555.jpg/Foobar)
/1680/3746001680000006558.jpg/Foobar)
/1680/3746001680000006556.jpg/Foobar)
/1680/3746001680000006559.jpg/Foobar)
/1680/3746001680000006560.jpg/Foobar)
/1680/3746001680000006561.jpg/Foobar)
/1680/3746001680000006564.jpg/Foobar)
/1680/3746001680000006565.jpg/Foobar)
/1680/3746001680000006567.jpg/Foobar)
/1680/3746001680000006568.jpg/Foobar)
/1680/3746001680000006566.jpg/Foobar)
/1680/3746001680000006576.jpg/Foobar)
/1680/3746001680000006577.jpg/Foobar)
/1680/3746001680000006572.jpg/Foobar)
/1680/3746001680000006573.jpg/Foobar)
/1680/3746001680000006575.jpg/Foobar)
/1680/3746001680000006562.jpg/Foobar)
/1680/3746001680000006563.jpg/Foobar)
/1680/3746001680000006578.jpg/Foobar)
/1680/3746001680000006569.jpg/Foobar)
/1680/3746001680000006571.jpg/Foobar)
/1680/3746001680000006570.jpg/Foobar)
/1680/3746001680000006580.jpg/Foobar)
/1680/3746001680000006579.jpg/Foobar)
/1680/3746001680000006582.jpg/Foobar)
/1680/3746001680000006581.jpg/Foobar)
Deze verzorgde woning is ideaal gelegen in een rustige omgeving en biedt alles wat je nodig hebt.
De woning is steeds goed onderhouden en is niet onderhevig aan de geldende renovatieplicht, waardoor je meteen kunt genieten van het volledige comfort.
Indeling van de woning:
Gelegen in een rustige en groene omgeving, maar toch dichtbij alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer.
Het is de perfecte plek om te genieten van de rust, maar met de stad binnen handbereik.
De woning is steeds goed onderhouden en is niet onderhevig aan de geldende renovatieplicht, waardoor je meteen kunt genieten van het volledige comfort.
Indeling van de woning:
- Gelijkvloers: ruime inkomhal met gastentoilet, gezellige living met parketvloer en open haard met aangrenzend het terras, ingerichte keuken met alle nodige apparatuur: fornuis, oven, microgolfoven, vaatwasmachine, koelkast en diepvries, droge kelder voor extra opbergruimte, veranda met zicht op de tuin, berging naast de keuken en garage met uitweg,
- Eerste verdieping: badkamer met lavabo en douche, 2 ruime slaapkamers en een derde kamer die dienst doet als kinderkamer/ bureau of dressing
- Zolderverdieping: geïsoleerde ruimte: te gebruiken als opslag of eventueel voor extra slaapkamers
- Rolluiken voor extra comfort en veiligheid
- Condensatieketel op aardgas
- Meeste ramen voorzien van dubbele beglazing voor optimale isolatie
- Ze werd steeds goed onderhouden en is niet onderhevig aan de geldende renovatieplicht
Gelegen in een rustige en groene omgeving, maar toch dichtbij alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer.
Het is de perfecte plek om te genieten van de rust, maar met de stad binnen handbereik.
| Prijs |
€ 249.000
|
| Registratiekosten |
€ 4.980
|
| Totale prijs |
€ 253.980
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 659
|
Verdieping 1
| 3x Slaapkamer |
|
| EPC |
338 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
338 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
310 m²
|
| Bewoonbare opp. |
175 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Bouwjaar |
1960
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Bij akte.
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Laten we de kosten berekenen
€ 253.980
1.5%
20 jaar
EUR/maand