De Huiskamer, bij Tine Dujardin
Hoogstraat 108
8540
Deerlijk
T.+32 (0)56 44 75 10
E.info@dehuiskamer.immo
Stijlvol en energiezuinig appartement in Residentie Ballade te Deerlijk Vanaf € 275.000
Hoogstraat 139/206, 8540 Deerlijk
Ref: WVDSCCCC
/1680/3746001680000005499.jpg/Foobar)
/1680/3746001680000005500.jpg/Foobar)
/1680/3746001680000005501.jpg/Foobar)
/1680/3746001680000005502.jpg/Foobar)
/1680/3746001680000005503.jpg/Foobar)
/1680/3746001680000005504.jpg/Foobar)
/1680/3746001680000005505.jpg/Foobar)
/1680/3746001680000005506.jpg/Foobar)
/1680/3746001680000005507.jpg/Foobar)
/1680/3746001680000005508.jpg/Foobar)
/1680/3746001680000005509.jpg/Foobar)
/1680/3746001680000005510.jpg/Foobar)
Op zoek naar een ruim en modern appartement dat zowel comfort als energie-efficiëntie biedt?
Dit aantrekkelijk appartement van 119 m², gelegen op de tweede verdieping van Residentie Ballade aan de rand van Deerlijk centrum, is de perfecte keuze voor zowel een comfortabele thuisbasis als een slimme investering.
Hoogtepunten:
Investering met potentieel: met zijn uitstekende ligging net buiten het centrum van Deerlijk en de hoge energie-efficiëntie biedt dit appartement niet alleen een comfortabele thuis, maar ook een aantrekkelijke optie voor verhuur: het voldoet aan de elektriciteitsnormen tot 2034 en is vrijgesteld van asbest, wat het een veilige en betrouwbare investering maakt.
Dit appartement dat sinds 2010 bewoond werd door de eerste eigenaar, biedt een uitstekende balans tussen comfort en praktische voordelen.
Grijp deze unieke kans en plan vandaag nog uw bezoek. Ontdek hoe dit appartement uw nieuwe thuis kan worden of een slimme toevoeging kan zijn aan uw vastgoedportefeuille!
Dit aantrekkelijk appartement van 119 m², gelegen op de tweede verdieping van Residentie Ballade aan de rand van Deerlijk centrum, is de perfecte keuze voor zowel een comfortabele thuisbasis als een slimme investering.
Hoogtepunten:
- Energiezuinig en comfortabel: met een recent geïnstalleerde hoogrendementsketel (oktober 2023) biedt dit appartement lage energiekosten en een uitstekend EPC-label B.
- Ruime indeling: geniet van een royale inkomhal met toilet, wasberging, drie slaapkamers (waarvan één met dressing), een lichte leefruimte met open keuken (inclusief fornuis, koelkast, oven en vaatwasmachine), een ruime keukenberging en een moderne badkamer met dubbele lavabo, douche en ligbad.
- Zuidgericht terras: een zonnig terras van 8,56 m² biedt een ideale buitenruimte om te ontspannen.
Investering met potentieel: met zijn uitstekende ligging net buiten het centrum van Deerlijk en de hoge energie-efficiëntie biedt dit appartement niet alleen een comfortabele thuis, maar ook een aantrekkelijke optie voor verhuur: het voldoet aan de elektriciteitsnormen tot 2034 en is vrijgesteld van asbest, wat het een veilige en betrouwbare investering maakt.
Dit appartement dat sinds 2010 bewoond werd door de eerste eigenaar, biedt een uitstekende balans tussen comfort en praktische voordelen.
Grijp deze unieke kans en plan vandaag nog uw bezoek. Ontdek hoe dit appartement uw nieuwe thuis kan worden of een slimme toevoeging kan zijn aan uw vastgoedportefeuille!
| Prijs |
Vanaf € 275.000
|
| Registratiekosten |
€ 8.250,00
|
| Totale prijs |
€ 283.250,00
|
Gelijkvloers
| Kelder |
|
| Inkomhal |
|
| Woonkamer |
|
| Keuken |
|
| 2x Berging |
|
| Badkamer |
|
| Toilet |
|
Verdieping 2
| Terras |
|
| 3x Slaapkamer |
|
| Dressing |
|
| EPC |
144 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
144 kWh/m2/jaar
Gemeenschappelijke delen
| EPC ref. |
20211226-0002480026-GD-1
|
| Totale opp. grond |
128 m²
|
| Bewoonbare opp. |
119 m²
|
| Bebouwbare opp. |
128 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Parlofoon |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Videofoon |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Verdieping |
2
|
| Bouwjaar |
2009
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Ja
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
B
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Laten we de kosten berekenen
€ 283.250,00
1.5%
20 jaar
EUR/maand