De Huiskamer, bij Tine Dujardin
Hoogstraat 108 8540 Deerlijk
T.+32 (0)56 44 75 10
E.info@dehuiskamer.immo

Centraal gelegen rijwoning met uitbreidingspotentieel te Harelbeke € 170.000

Vrijheidsstraat 45, 8530 Harelbeke
Ref: GGCC
2 slaapkamers
353 m² grondopp.
EPC: 309 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 1935

Op zoek naar een woning met diverse mogelijkheden en een centrale ligging?
Deze te renoveren rijwoning heeft veel potentieel om te transformeren naar uw ideale thuis.

Wat deze woning te bieden heeft:
  • Voorkant: ruime autostaanplaats voor 1 tot 2 voertuigen.
  • Gelijkvloers:
    • Inkomhal en een gezellige leefruimte, verdeeld in twee delen met een gaskachel.
    • Keuken met eetplaats en gaskachel.
    • Badkamer met douche en lavabo.
    • Apart toilet en wasberging.
    • Grote tuin met terras.
  • Eerste Verdieping:
    • Twee ruime slaapkamers. 
  • Zolderverdieping:
    • Geïsoleerde zolder met potentieel om extra slaapkamers te creëren of voor andere doeleinden te gebruiken.
  • in 1990 zijn de volgende verbeteringen uitgevoerd:
    • Uitbouw van de keuken met isolatie.
    • Plaatsen van nieuwe ramen.
    • Vernieuwen van de riolering en dakisolatie.
    • Vernieuwen van de elektriciteitskast en een deel van de elektriciteit.
Waarom deze woning?
  • Deze woning biedt de mogelijkheid om extra slaapkamers toe te voegen en het volume op het gelijkvloers te vergroten.
  • Hoewel de woning niet onderhevig is aan de geldende renovatieplicht, zijn er toch renovatiewerken nodig, zoals: de elektriciteit, het sanitair en eventueel extra isolatie.
Mis deze kans niet om deze woning met potentieel te ontdekken en leg vandaag nog uw bezoek vast.
 

Prijs
€ 170.000

Verdieping 1

2x Slaapkamer

EPC
309 kWh/m2/jaar
Label
epc waarde d
309 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
353 m²

Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja

Bouwjaar
1935
Algemene staat
Licht op te frissen
Beschikbaar
Bij akte
Bemeubeld
Neen
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform

EPC
Asbest

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen

Laten we de kosten berekenen

false
1.5%
20 jaar
EUR/maand