De Huiskamer, bij Tine Dujardin
Hoogstraat 108 8540 Deerlijk
T.+32 (0)56 44 75 10
E.info@dehuiskamer.immo

Centraal gelegen te renoveren rijwoning op 353m2 € 170.000

Vrijheidsstraat 45, 8530 Harelbeke
Ref: GGC
2 slaapkamers
353 m² grondopp.
EPC: 309 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 1935

Deze centraal gelegen te renoveren rijwoning bestaat uit:
een ruime autostaanplaats voor de woning waar 1 of 2 wagens kunnen geparkeerd worden,
- het gelijkvloers met: inkomhal, leefruimte bestaande uit twee delen met gaskachel, kelder, keuken met eetplaats en gaskachel, badkamer met douche en lavabo, toilet, wasberging, mooie tuin met terras en buitenberging, de eerste verdieping: met 2 ruime slaapkamers en de geïsoleerde zolderverdieping waar nog extra slaapkamers kunnen gemaakt worden.
In 1990 werden de volgende werken aan de woning gedaan: plaatsen van een uitbouw aan de keuken met isolatie, plaatsen van nieuwe ramen, vernieuwen van de riolering, isolatie van het dak, vernieuwen van de elektriciteitskast en deels vernieuwen van de elektriciteit, ...
Het grote voordeel van deze woning zijn de uitbreidingsmogelijkheden:op heden zijn er 2 slaapkamers, maar er is mogelijkheid om er nog extra bij te maken.
Daarnaast kan het volume op het gelijkvloers nog vergroot worden.
Pand is niet onderhavig aan de geldende renovatieplicht, maar heeft toch werken nodig (elektriciteit, sanitair, dak, ...).
Leg nu uw bezoek vast aan deze woning met mogelijkheden.

Prijs
€ 170.000

Verdieping 1

2x Slaapkamer

EPC
309 kWh/m2/jaar
Label
epc waarde d
309 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
353 m²

Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja

Bouwjaar
1935
Algemene staat
Licht op te frissen
Beschikbaar
Bij akte
Bemeubeld
Neen
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen

Laten we de kosten berekenen

false
1.5%
20 jaar
EUR/maand