De Huiskamer, bij Tine Dujardin
Hoogstraat 108
8540
Deerlijk
T.+32 (0)56 44 75 10
E.info@dehuiskamer.immo
Ruime en centraal gelegen gerenoveerde rijwoning met zij-ingang op 259m2 € 337.000
Kouterstraat 132, 8520 Kuurne
Ref: JS
/1680/3746001680000004720.jpg/Foobar)
/1680/3746001680000004722.jpg/Foobar)
/1680/3746001680000004721.jpg/Foobar)
/1680/3746001680000004723.jpg/Foobar)
/1680/3746001680000004729.jpg/Foobar)
/1680/3746001680000004724.jpg/Foobar)
/1680/3746001680000004728.jpg/Foobar)
/1680/3746001680000004726.jpg/Foobar)
/1680/3746001680000004727.jpg/Foobar)
/1680/3746001680000004725.jpg/Foobar)
/1680/3746001680000004730.jpg/Foobar)
/1680/3746001680000004731.jpg/Foobar)
/1680/3746001680000004732.jpg/Foobar)
/1680/3746001680000004734.jpg/Foobar)
/1680/3746001680000004733.jpg/Foobar)
/1680/3746001680000004739.jpg/Foobar)
/1680/3746001680000004738.jpg/Foobar)
/1680/3746001680000004737.jpg/Foobar)
/1680/3746001680000004736.jpg/Foobar)
/1680/3746001680000004745.jpg/Foobar)
/1680/3746001680000004747.jpg/Foobar)
/1680/3746001680000004740.jpg/Foobar)
/1680/3746001680000004735.jpg/Foobar)
/1680/3746001680000004742.jpg/Foobar)
/1680/3746001680000004741.jpg/Foobar)
Deze ruime en centraal gelegen gerenoveerde woning is als volgt ingedeeld:
- Kelderverdieping met: kelder.
- Gelijkvloers met: inkomhal, bureau met ingemaakte kasten, leefruimte met zit - en eethoek, open ingerichte keuken (met inductiefornuis, Amerikaanse frigo, diepvries, oven, microgolfoven en vaatwasmachine), badkamer 1 (met wc, douche en lavabo), tuin met overdekt terras en tuinhuis, zij-ingang links van de woning die zeer handig is voor de plaatsing van fietsen, vuilnis, enz ...
- 1e verdieping met: 2 slaapkamers en badkamer 2 (met wc, bad en dubbele lavabo).
- 2e verdieping met: 3e slaapkamer en 3e toilet.
- 3e verdieping met: zolder dienstig als bergruimte.
Deze woning werd in oktober 2016 aangekocht en werd nadien gerenoveerd met de nodige zorg en
er werden kwalitatieve materialen gebruikt.
De volgende werken werden gedaan: volledig strippen van de woning, vernieuwen van alle leidingen,
vernieuwen van de elektriciteit, vernieuwen van het plat dak in EPDM met plaatsing van een koepel en
extra isolatie, vernieuwen van alle sanitair, vernieuwen van de keuken, vernieuwen van alle vloeren,
plaatsing van 10 zonnepanelen, plaatsing van een waterontharder, enz...
De woning wordt verwarmd dmv centrale verwarming op aardgas en in het zitgedeelte van de keuken is er ook nog een airco/verwarmingselement.
Op de 1e verdieping is er ook nog een buis voor de plaatsing van een 2e airco.
De woning beschikt tevens over een kleine regenput en rolluiken die deels elektrisch en deels manueel zijn.
- Kelderverdieping met: kelder.
- Gelijkvloers met: inkomhal, bureau met ingemaakte kasten, leefruimte met zit - en eethoek, open ingerichte keuken (met inductiefornuis, Amerikaanse frigo, diepvries, oven, microgolfoven en vaatwasmachine), badkamer 1 (met wc, douche en lavabo), tuin met overdekt terras en tuinhuis, zij-ingang links van de woning die zeer handig is voor de plaatsing van fietsen, vuilnis, enz ...
- 1e verdieping met: 2 slaapkamers en badkamer 2 (met wc, bad en dubbele lavabo).
- 2e verdieping met: 3e slaapkamer en 3e toilet.
- 3e verdieping met: zolder dienstig als bergruimte.
Deze woning werd in oktober 2016 aangekocht en werd nadien gerenoveerd met de nodige zorg en
er werden kwalitatieve materialen gebruikt.
De volgende werken werden gedaan: volledig strippen van de woning, vernieuwen van alle leidingen,
vernieuwen van de elektriciteit, vernieuwen van het plat dak in EPDM met plaatsing van een koepel en
extra isolatie, vernieuwen van alle sanitair, vernieuwen van de keuken, vernieuwen van alle vloeren,
plaatsing van 10 zonnepanelen, plaatsing van een waterontharder, enz...
De woning wordt verwarmd dmv centrale verwarming op aardgas en in het zitgedeelte van de keuken is er ook nog een airco/verwarmingselement.
Op de 1e verdieping is er ook nog een buis voor de plaatsing van een 2e airco.
De woning beschikt tevens over een kleine regenput en rolluiken die deels elektrisch en deels manueel zijn.
| Prijs |
€ 337.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 555,00
|
Gelijkvloers
| 3x Slaapkamer |
|
| 2x Badkamer |
|
| 3x Toilet |
|
| EPC |
106 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
106 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
259 m²
|
| Bewoonbare opp. |
190 m²
|
| Bebouwbare opp. |
190 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Airco |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenput |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Bouwjaar |
1959
|
| Renovatiejaar |
2017
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Gerenoveerd
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Laten we de kosten berekenen
false
1.5%
20 jaar
EUR/maand