De Huiskamer, bij Tine Dujardin
Hoogstraat 108
8540
Deerlijk
T.+32 (0)56 44 75 10
E.info@dehuiskamer.immo
Opbrengsteigendom te Heule bestaande uit 2 appartementen € 275.000
Izegemsestraat 94, 8500 Kortrijk
Ref: CM
/1680/3746001680000003842.jpg/Foobar)
/1680/3746001680000003850.jpg/Foobar)
/1680/3746001680000003800.jpg/Foobar)
/1680/3746001680000003814.jpg/Foobar)
/1680/3746001680000003822.jpg/Foobar)
/1680/3746001680000003824.jpg/Foobar)
/1680/3746001680000003831.jpg/Foobar)
/1680/3746001680000003832.jpg/Foobar)
/1680/3746001680000003863.jpg/Foobar)
/1680/3746001680000003867.jpg/Foobar)
/1680/3746001680000003866.jpg/Foobar)
/1680/3746001680000003876.jpg/Foobar)
/1680/3746001680000003873.jpg/Foobar)
/1680/3746001680000003872.jpg/Foobar)
/1680/3746001680000003878.jpg/Foobar)
Deze opbrengsteigendom te Heule bestaat uit: 2 appartementen zijnde 1 appartement op het gelijkvloers en 1 duplexappartement op de 1e en 2e verdieping.
1) Het gelijkvloersappartement werd gerenoveerd en bestaat uit: inkomhal, leefruimte, berging, kelder, wasberging, keuken, ruimte badkamer (met lavabo en douche) met mogelijkheid voor wasmachine en droogkast, toilet, 2 slaapkamers, terras en grote tuin.
De volgende zaken werden reeds vernieuwd in dit appartement: rioleringen, dak, elektriciteit, verwarming, keuken en beglazing.
Het appartement beschikt over centrale verwarming op aardgas en het plak dak werd geïsoleerd met pur isolatie van 10 cm.
Dit appartement is momenteel verhuurd aan zeer correcte huurders tegen een (niet-geïndexeerde) maandelijkse huurprijs van € 580.
De EPC-score van het gelijkvloersappartement bedraagt 389 kWh/(m2 jaar).
2) Het duplexappartement op de eerste en tweede verdieping is te renoveren en bestaat uit: leefruimte, keuken, badkamer (met lavabo en douche), apart toilet en 2 slaapkamers.
De EPC-score van het duplexappartement bedraagt 332 kWh/(m2 jaar).
De grootste troef van deze opbrengsteigendom is de centrale ligging nabij diverse invals - en toegangswegen alsook op fietsafstand van het centrum.
Het pand is gekend als 1 stedenbouwkundig geheel bestaande uit 2 entiteiten met aparte tellers voor elke entiteit.
Daarnaast kan dit pand ook gebruikt worden als co-housingproject.
1) Het gelijkvloersappartement werd gerenoveerd en bestaat uit: inkomhal, leefruimte, berging, kelder, wasberging, keuken, ruimte badkamer (met lavabo en douche) met mogelijkheid voor wasmachine en droogkast, toilet, 2 slaapkamers, terras en grote tuin.
De volgende zaken werden reeds vernieuwd in dit appartement: rioleringen, dak, elektriciteit, verwarming, keuken en beglazing.
Het appartement beschikt over centrale verwarming op aardgas en het plak dak werd geïsoleerd met pur isolatie van 10 cm.
Dit appartement is momenteel verhuurd aan zeer correcte huurders tegen een (niet-geïndexeerde) maandelijkse huurprijs van € 580.
De EPC-score van het gelijkvloersappartement bedraagt 389 kWh/(m2 jaar).
2) Het duplexappartement op de eerste en tweede verdieping is te renoveren en bestaat uit: leefruimte, keuken, badkamer (met lavabo en douche), apart toilet en 2 slaapkamers.
De EPC-score van het duplexappartement bedraagt 332 kWh/(m2 jaar).
De grootste troef van deze opbrengsteigendom is de centrale ligging nabij diverse invals - en toegangswegen alsook op fietsafstand van het centrum.
Het pand is gekend als 1 stedenbouwkundig geheel bestaande uit 2 entiteiten met aparte tellers voor elke entiteit.
Daarnaast kan dit pand ook gebruikt worden als co-housingproject.
| Prijs |
€ 275.000
|
Gelijkvloers
| 4x Slaapkamer |
|
| EPC |
389 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
389 kWh/m2/jaar
Gemeenschappelijke delen
| EPC ref. |
20231004-0003000776-GD-1
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Licht op te frissen
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Laten we de kosten berekenen
false
1.5%
20 jaar
EUR/maand